Aug 18, 2024
घर खरीदने के लिए होम लोन लेना आजकल आम बात है, लेकिन लोन चुकाने के बाद कुछ महत्वपूर्ण दस्तावेज लेना भी बहुत जरूरी है।
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होम लोन चुकाने के बाद बैंक से नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (NOC) और एन्कम्ब्रन्स सर्टिफिकेट (Encumbrance Certificate) लेना न भूलें।
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NOC यह प्रमाणित करता है कि आपने बैंक का पूरा लोन चुका दिया है और अब आपके ऊपर कोई बकाया नहीं है।
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NOC लेते समय यह सुनिश्चित करें कि इसमें लोन क्लोजर की तारीख, आपका नाम, बैंक अकाउंट डिटेल और प्रॉपर्टी डिटेल सही-सही भरी हुई हो।
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एन्कम्ब्रन्स सर्टिफिकेट ( encumbrance certificate ) रजिस्ट्रार ऑफिस से लेना होता है और यह पुष्टि करता है कि आपकी संपत्ति पर कोई बकाया नहीं है।
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यह सर्टिफिकेट संपत्ति को बेचते समय और भविष्य में लोन लेने में भी मददगार साबित हो सकता है।
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इन दस्तावेजों को न लेना आपके लिए परेशानी का कारण बन सकता है, इसलिए इन्हें लेना न भूलें।
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ये दस्तावेज न केवल आपकी देनदारी का सबूत हैं, बल्कि भविष्य में संपत्ति बेचने में भी मदद करेंगे।
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