अब घर से भी कर सकेंगे कारोबार, खोल सकेंगे दुकान और ऑफिस, सरकार ने मिक्स्ड लैंडयूज नियम किए लागू

नगरीय विकास एवं आवास विभाग (Urban Development and Housing Department) ने भूमि विकास नियमों में संशोधन का प्रस्ताव जून 2026 में जारी किया था। इसके बाद जनता और कारोबारियों से सुझाव व आपत्तियां मांगी गई थीं। पूरी प्रक्रिया पूरी होने के बाद इन नए नियमों को बीते 5 नवंबर से पूरे प्रदेश में लागू (एमपी में मिक्स्ड लैंडयूज नियम लागू) कर दिया गया है।

सरकार ने अब जमीन और मकान का इस्तेमाल एक से ज्यादा कामों के लिए करने की मंजूरी दे दी है। यानी अब एक ही जगह पर अलग-अलग तरह के काम किए जा सकेंगे। सीधे शब्दों में कहें तो अगर आपका मकान या प्लॉट 24 मीटर (करीब 80 फीट) या उससे ज्यादा चौड़ी मुख्य सड़क पर है, तो अब आप वहां कानूनी रूप से अपना कारोबार भी शुरू कर सकते हैं।

• आप इमारत के नीचे के हिस्से में दुकान, ऑफिस या कमर्शियल स्पेस खोल सकते हैं।
• ऊपर के हिस्से में आप अपने परिवार के साथ आराम से रह सकते हैं।
• इसके लिए आपको अलग से जमीन का कमर्शियल लैंडयूज नहीं कराना पड़ेगा, हालांकि तय शर्तें पूरी करनी होंगी।

इससे उन व्यापारियों को सबसे ज्यादा मदद मिलेगी जो सीलिंग की कार्रवाई के डर से अपना कारोबार समेटने को मजबूर हो रहे थे। साथ ही नया काम शुरू करने वाले युवाओं को ऑफिस के लिए भारी-भरकम किराया नहीं देना पड़ेगा।

सरकार ने व्यापार की राह तो खोली है, लेकिन रिहायशी इलाकों की शांति और पर्यावरण का भी पूरा ध्यान रखा है। नियमों के तहत कुछ खास कामों को पूरी तरह से प्रतिबंधित रखा गया है।

• हानिकारक, खतरनाक और भारी विनिर्माण उद्योग।
• प्रदूषण फैलाने वाले उद्योग, गोदाम और थोक व्यापार।
• कबाड़खाने, बूचड़खाने, संक्रामक रोग अस्पताल और कारागार।
• गैस गोदाम, तेल डिपो, पेट्रोलियम और ज्वलनशील पदार्थों का भंडारण।
• ट्रक टर्मिनल, खनन, सुअर पालन, दुग्ध उत्पादन (डेयरी) और मुर्गी पालन।
• कब्रिस्तान, श्मशान, दाह संस्कार और विद्युत दाह संस्कार।

• भारी उद्योग, बड़े पैमाने पर विनिर्माण और प्रदूषणकारी औद्योगिक गतिविधियां।
• खतरनाक, विषाक्त रसायनों और विस्फोटकों का भंडारण।
• थोक भंडारण डिपो, हानिकारक और खतरनाक कारखाने।
• खनन कार्य, सुअर पालन, डेयरी और मुर्गी पालन।
• श्मशान, कब्रिस्तान, दाह संस्कार और विद्युत दाह संस्कार स्थल।

• पूरी तरह से आवासीय टाउनशिप (केवल कर्मचारियों के लिए बने आवास को छोड़कर)।
• स्कूल और कॉलेज जैसी शैक्षणिक गतिविधियां।
• कसाईखाने, कबाड़खाने, संक्रामक रोग अस्पताल और कारागार।
• भारी और प्रदूषणकारी उद्योग, थोक व्यापार, गैस गोदाम और तेल डिपो।
• बड़े ट्रांसपोर्ट टर्मिनल, डेयरी, पोल्ट्री फार्म और असंबंधित मनोरंजन स्थल।
• पर्यावरण के प्रति संवेदनशील उपयोग और विरासत संरक्षण से जुड़ी गतिविधियां।

• संक्रामक रोग चिकित्सालय, कबाड़ और स्क्रैप यार्ड।
• मल्टीप्लेक्स, शॉपिंग मॉल और आवासीय उपयोग।
• जहरीले रसायनों का भंडारण, ट्रक टर्मिनल, गोदाम और थोक व्यापार।

• कमर्शियल उपयोग, भारी उद्योग और आवासीय गतिविधियां।
• शॉपिंग मॉल और प्रदूषण फैलाने वाले उद्योग।

• कमर्शियल गतिविधियां, डेयरी और मुर्गी पालन।
• स्कूल, कॉलेज, ट्रक टर्मिनल, गोदाम और थोक व्यापार।