जयपुर में जमीन खरीदने का सपना होगा पूरा: JDA की 5 नई योजनाएं अगले महीने, घर से लेकर कारोबार तक के लिए मिलेंगे प्लॉट

जयपुर विकास प्राधिकरण की ओर से पांच नई योजनाओं को प्रवासी राजस्थानी दिवस और राज्य सरकार की तीसरी वर्षगांठ के आयोजनों के दौरान लॉन्च करने की तैयारी है। इनमें दो आवासीय योजनाएं और तीन व्यावसायिक व निवेश से जुड़ी योजनाएं शामिल हैं।

JDA की इन योजनाओं में कुल 864 भूखंड प्रस्तावित हैं। इनमें आवासीय भूखंडों का आवंटन निर्धारित प्रक्रिया के तहत होगा, जबकि ग्रुप हाउसिंग, फार्म हाउस, रिसोर्ट और वेयर हाउस के भूखंड नीलामी के जरिए आवंटित किए जाएंगे।

JDA की पहली आवासीय योजना दूदू के भोजपुर में विकसित की जाएगी। यह योजना अजमेर रोड से करीब 800 मीटर अंदर 23 हेक्टेयर जमीन पर प्रस्तावित है। इस योजना में कुल 644 आवासीय भूखंड विकसित किए जाएंगे। भूखंडों की आरक्षित दर 11 हजार रुपए प्रति वर्गमीटर रखी गई है। ऐसे में जयपुर-अजमेर रोड क्षेत्र में जमीन खरीदने की इच्छा रखने वाले लोगों के लिए यह योजना एक नया विकल्प बन सकती है।

दूसरी आवासीय योजना मानपुरा टीलावाला में प्रस्तावित है। यहां कुल 106 भूखंड विकसित किए जाएंगे। इस योजना में भूखंडों की आरक्षित दर 15 हजार 500 रुपए प्रति वर्गमीटर प्रस्तावित है। दोनों आवासीय योजनाओं का रेरा पंजीकरण अंतिम चरण में है। रेरा पंजीकरण प्रक्रिया पूरी होने के बाद योजनाओं की लॉन्चिंग और आवेदन से जुड़ी प्रक्रिया आगे बढ़ाई जाएगी।

JDA की इस बार की योजनाओं में केवल आवासीय भूखंड ही नहीं, बल्कि व्यावसायिक गतिविधियों के लिए भी जमीन उपलब्ध कराई जाएगी। इसके तहत तीन अलग-अलग योजनाएं प्रस्तावित हैं।

नेवटा-खटवाड़ा में ग्रुप हाउसिंग योजना विकसित की जाएगी। इसमें कुल 47 भूखंड प्रस्तावित हैं। इस योजना के जरिए ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट शुरू करने वाले निवेशकों और बिल्डर्स को जमीन खरीदने का अवसर मिलेगा। इन भूखंडों का आवंटन नीलामी के जरिए किया जाएगा।

रूपा की नांगल में फार्म हाउस और रिसोर्ट योजना प्रस्तावित है। इस योजना में कुल 29 भूखंड विकसित किए जाएंगे।

यह योजना उन निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण हो सकती है जो फार्म हाउस, रिसोर्ट या पर्यटन से जुड़ी व्यावसायिक गतिविधियां शुरू करना चाहते हैं। यहां भी भूखंडों का आवंटन नीलामी प्रक्रिया के जरिए होगा।

चिरोटा में जनरल वेयर हाउस योजना लाई जाएगी। इसमें कुल 38 भूखंड प्रस्तावित हैं। वेयर हाउस और लॉजिस्टिक्स से जुड़ी गतिविधियों के लिए जमीन की तलाश कर रहे कारोबारियों को इस योजना के जरिए अवसर मिलेगा। इन भूखंडों का आवंटन भी नीलामी के माध्यम से किया जाएगा।

जयपुर विकास प्राधिकरण आयुक्त सिद्धार्थ महाजन के अनुसार, प्रवासी राजस्थानी दिवस और राज्य सरकार की तीसरी वर्षगांठ के अवसर पर JDA की इन योजनाओं को लॉन्च करने की तैयारी है।

इन योजनाओं के माध्यम से एक तरफ आमजन को आवासीय भूखंडों के नए विकल्प उपलब्ध होंगे, वहीं दूसरी तरफ निवेशकों और कारोबारियों को भी जमीन खरीदने के अवसर मिलेंगे।

फिलहाल दोनों आवासीय योजनाओं के रेरा पंजीकरण की प्रक्रिया पूरी होने का इंतजार है। इसके बाद लॉन्चिंग और आवेदन से जुड़ी प्रक्रिया आगे बढ़ाई जाएगी।

जयपुर में जमीन खरीदने और व्यावसायिक निवेश करने वालों के लिए JDA की पांच नई योजनाएं महत्वपूर्ण हैं। आवासीय योजनाओं में आरक्षित दर पहले से प्रस्तावित होने के कारण लोगों को जमीन खरीदने की योजना बनाने में मदद मिलेगी। वहीं नीलामी आधारित योजनाओं से ग्रुप हाउसिंग, रिसोर्ट और वेयर हाउस क्षेत्र में निवेश करने वालों को नए अवसर मिलेंगे।

अब दोनों आवासीय योजनाओं के रेरा पंजीकरण पूरा होने का इंतजार है। इसके बाद JDA योजनाओं की लॉन्चिंग, आवेदन की तारीख, भूखंडों का आकार और आवंटन प्रक्रिया से जुड़ी जानकारी जारी करेगा। इच्छुक लोगों और निवेशकों को आधिकारिक घोषणा के बाद आवेदन व नीलामी की शर्तों पर नजर रखनी होगी।