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संजय गुप्ता, INDORE. इंदौर जिले में नए वित्तीय साल के लिए प्रॉपर्टी गाइड लाइन औसतन 5.38 फीसदी बढ़ाए जाने का प्रस्ताव जिला मूल्यांकन कमेटी में पास हो गया है। इन प्रस्ताव को आमजन के सुझाव के लिए पंजीयन दफ्तर में रखवा दिया गया है, जिस पर 18 मार्च तक लिखित सुझाव जमा कराए जा सकते हैं। बैठक कलेक्टर डॉ. इलैया राजा टी की अध्यक्षता में हुई, जिसमें वरिष्ठ जिला पंजीयक एवं संयोजक जिला मूल्यांकन समिति श्री बालकृष्ण मोरे, जिला पंजीयक कार्यालय, उप पंजीयक कार्यालय सहित अन्य संबंधित विभागों के अधिकारी उपस्थित थे।
संपत्ति के दाम ज्यादा होने से लोन में आती है समस्या
बैठक में यह बात उठकर आई कि फरवरी माह तक 70 हजार रजिस्ट्री हुई, जिसमें से 56 हजार से ज्यादा पर यानी 80 फीसदी लोकेशन पर तय गाइड लाइन से अधिक मूल्य पर रजिस्ट्री हो रही है। यानी बाजार मूल्य गाइड लाइन से अधिक है। वहीं कई बिल्डर और रियल एस्टेट कारोबारियों ने मांग की है कि गाइड लाइन में बढ़ोत्तरी की जाए, क्योंकि संपत्ति के दाम ज्यादा होने से बैंक लोन में समस्या आती है और बैंक लोन कम मिलता है, जबकि बाजार मूल्य अधिक है।
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इस तरह की गई बढ़ोत्तरी प्रस्तावित
वरिष्ठ जिला पंजीयक बालकृष्ण मोरे ने बताया कि बहुत ही कम जगहों पर औसतन बढ़ोत्तरी प्रस्तावित हुई है। पूरे जिले में औसतन 5.38 फीसदी की बढ़ोत्तरी प्रस्तावित हुआ है। शहर के नजदीक की खेती भूमि पर जिस पर बसाहट हो रही है। वहां 6.69 फीसदी की औसत बढ़ोत्तरी हुई है। वहीं सबसे ज्यादा सौदे प्लॉट में होते हैं, जिसमें केवल 4.42 की औसत बढ़ोत्तरी प्रस्तावित हुई है।
इस तरह होगी बढ़ोत्तरी
शहर में 338 लोकेशन पर जीरो से दस फीसदी की बीच की बढ़ोत्तरी प्रस्तावित है। 574 लोकेशन पर दस से 25 फीसदी के बीच की बढ़ोत्तरी प्रस्तावित है और 172 लोकेशन ऐसी हैं, जिन पर 25 फीसदी और इससे अधिक की बढ़ोत्तरी प्रस्तावित की गई है। जिले में कुल लोकेशन 4 हजार 988 है। इसमें भूखंड लोकेशन 3 हजार 400, कृषि भूमि लोकेशन 1 हजार 450 और बहुमंजिला भवन की 138 लोकेशन है।
यहां आमजन दे सकते हैं सुझाव
जिला पंजीयक /जिला पंजीयक कार्यालय, जिला इन्दौर एवं वरिष्ठ उप पंजीयक कार्यालय, इन्दौर 1, 2, 3 एवं 4 तथा तहसील मुख्यालय डॉ. अम्बेडकर नगर (महू), सांवेर, देपालपुर में 15 मार्च 2023 शाम 5:30 बजे से 18 मार्च 2023 को शाम 6 बजे तक खुले रखे गए हैं। आमजन उक्त प्रस्तावों पर अपने सुझाव एवं आपत्तियां 18 मार्च 2023 की शाम 6 बजे तक संबंधित कार्यालयों में जमा कर सकते हैं।