लग्जरी घरों की डिमांड से बढ़ेगी कीमत, भोपाल में भी पड़ेगा असर

देश में लग्जरी घरों की मांग तेजी से बढ़ रही है, जिससे प्रॉपर्टी के दामों में भारी वृद्धि हो रही है। अमीर खरीदार हाई-एंड लिविंग स्पेस (High-End Living Space) को प्राथमिकता दे रहे हैं, जिससे इन संपत्तियों की मांग आसमान छू रही है।

रॉयटर्स के सर्वे के अनुसार, साल 2025 तक घरों के दाम में 6.5% का इज़ाफा होगा। यह बढ़ोतरी मुख्य रूप से एक्सक्लूसिविटी (Exclusivity) की चाह रखने वाले खरीदारों के कारण हो रही है। हालांकि, इनकी बढ़ती कीमतों के चलते आम आदमी के लिए घर खरीदना और मुश्किल होता जा रहा है।

बढ़ते दामों और जीवन यापन की लागत में वृद्धि ने मध्यमवर्गीय परिवारों के लिए घर खरीदने का सपना कठिन बना दिया है। इन परिवारों को अपनी अन्य आवश्यकताओं पर कटौती करनी पड़ रही है।

अच्छी नौकरी और बेहतर व्यापार करने वाले लोग महंगी प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं। दिल्ली, मुंबई, चेन्नई और बैंगलोर जैसे बड़े शहरों में लग्जरी इंटीरियर (Luxury Interior) के साथ प्रॉपर्टी की कीमतों में तेज बढ़ोतरी दर्ज की जा रही है।

• 2023 में घरों के दाम में 4.3% वृद्धि।

• 2024 में 7% और 2025 में 6.5% बढ़ने की संभावना।

• 2026 तक 7.5% तक दामों में वृद्धि की उम्मीद।

भोपाल में रियल एस्टेट मार्केट तेजी पकड़ रहा है। घर खरीदने वालों को महंगे दाम चुकाने पड़ सकते हैं। 2025 में बिल्डरों को अच्छे रिटर्न्स की उम्मीद है।

अफसर और नेता नीलबड़ और रातीबड़ में बने फार्महाउस को प्राथमिकता दे रहे हैं। कोविड-19 के बाद कई कॉर्पोरेट एग्जीक्यूटिव भोपाल लौटे हैं, जिससे बावड़ियाकलां जैसे इलाकों में प्रॉपर्टी की मांग बढ़ी है।

शहर में 20 हजार करोड़ रुपये के प्रोजेक्ट्स अंडर कंस्ट्रक्शन हैं। पहले मिड-प्राइस सेगमेंट में डुप्लेक्स पसंद किए जाते थे, लेकिन अब बड़े बजट वाले लोग ट्रिपलेक्स की ओर आकर्षित हो रहे हैं। कटारा हिल्स जैसे इलाकों में मिड-बजट वाले लोग घर खरीद रहे हैं।

रेरा (Real Estate Regulatory Authority) के आने से सभी प्रोजेक्ट्स फेज वाइज लॉन्च हो रहे हैं, जिससे खरीदारों का भरोसा बढ़ा है। नोटबंदी और कोविड-19 के बाद रियल एस्टेट मार्केट अब गति पकड़ रहा है।

1. क्या लग्जरी घरों की मांग बढ़ रही है?
   हां, अमीर खरीदारों के बीच लग्जरी घरों की मांग तेजी से बढ़ रही है।
2. 2025 तक घरों की कीमतें कितनी बढ़ेंगी?
   रॉयटर्स के अनुसार, कीमतों में 6.5% की वृद्धि होगी।
3. किस प्रकार के खरीदारों की मांग ज्यादा है?
   हाई-एंड लिविंग स्पेस के लिए अमीर खरीदार सबसे ज्यादा मांग कर रहे हैं।
4. कौन से शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतों में ज्यादा वृद्धि हो रही है?
   दिल्ली, मुंबई, चेन्नई और बैंगलोर में कीमतों में तेजी देखी जा रही है।
5. मध्यमवर्गीय परिवारों पर इसका क्या प्रभाव है?
   बढ़ती कीमतों के कारण घर खरीदना उनके लिए और कठिन हो गया है।

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