जमीन की डील में साजिश और धोखाधड़ी में फंसी नेहा पच्चीसिया, FIR दर्ज

• शिकायत की जांच ASP अनु बेनीवाल ने की, रिपोर्ट के बाद FIR के निर्देश हुए।
• CSP नेहा पच्चीसिया, क्षितिज राज बारापत्रे और मारूफ अहमद हनफी के खिलाफ केस दर्ज हुआ।
• जांच रिपोर्ट के मुताबिक 82.86 लाख की गाइडलाइन वैल्यू वाली जमीन 18.20 लाख में रजिस्टर्ड हुई।
• मारूफ के खाते में रजिस्ट्री वाले दिन 15 लाख पहुंचे, जिनमें 10 लाख और 5 लाख की रकम क्षितिज से जुड़े खातों से आई।
• CSP पर पहले हत्या की जांच में लापरवाही और ट्रांसपोर्टर से कथित वसूली के आरोपों की भी जांच हो चुकी है।

कटनी की नगर पुलिस अधीक्षक यानी CSP नेहा पच्चीसिया एक बार और गंभीर विवाद में घिर गई हैं। जमीन की खरीद-फरोख्त से जुड़े आरोपों की जांच के बाद उनके खिलाफ कुठला थाने में FIR दर्ज की गई है। FIR में नेहा पच्चीसिया के साथ क्षितिज राज बारापत्रे और मारूफ अहमद हनफी को आरोपी बनाया गया है।

मामला भारतीय न्याय संहिता यानी BNS की धारा 61, 198, 199, 308(7) और 318(4) के तहत दर्ज किया गया है। इनमें आपराधिक साजिश, लोक सेवक द्वारा कानून की अवहेलना और चोट पहुंचाने की मंशा, जबरन वसूली से जुड़े प्रावधान तथा धोखाधड़ी जैसे आरोप शामिल हैं।

मामले की शुरुआत आकाश उर्फ रमेश लोधी की शिकायत से हुई। शिकायत में आरोप लगाया गया कि उसके पिता रमेश लोधी पर दबाव बनाकर ग्राम कन्हवारा की जमीन की रजिस्ट्री 15 अप्रैल 2026 को मारूफ अहमद हनफी के नाम कराई गई। शिकायतकर्ता का दावा था कि जमीन का सौदा 1.07 करोड़ में तय हुआ था, लेकिन उसके पिता को केवल 15 लाख रुपये का चेक मिला। बाकी 92 लाख रुपए नहीं दिए गए।

शिकायत में यह भी आरोप लगाया गया कि CSP ने रमेश लोधी को अपने घर पर दो दिन रखा और सरकारी वाहन से रजिस्ट्री कार्यालय ले जाया गया। ये शिकायतकर्ता के आरोप हैं, जिनकी जांच के आधार पर आगे की कार्रवाई हुई है।



जांच रिपोर्ट में जमीन की रजिस्ट्री और सरकारी गाइडलाइन मूल्य का मिलान किया गया। रिपोर्ट के अनुसार रमेश लोधी की खसरा नंबर 2618/1 की जमीन का गाइडलाइन मूल्य 82 लाख 86 हजार 930 रु. था। इसके बावजूद रजिस्ट्री में जमीन का मूल्य 18 लाख 20 हजार रु. बताया गया। इसमें 15 लाख चेक और 3.20 लाख नकद दिए जाने का उल्लेख मिला। जांच रिपोर्ट ने इस अंतर को मामले का महत्वपूर्ण तथ्य माना। रिपोर्ट के मुताबिक जमीन की वास्तविक कीमत और रजिस्ट्री में दर्ज रकम के बीच बड़ा अंतर सामने आया।

जांच में सबसे महत्वपूर्ण कड़ी जमीन के खरीददार मारूफ अहमद हनफी के बैंक खाते से सामने आई। पुलिस ने बैंक स्टेटमेंट की जांच की तो 15 अप्रैल 2026 को मारूफ के खाते में 15 लाख रु. जमा हुए। इसमें 10 लाख रु. शाइन पार्टनर्स के खाते से और 5 लाख रु. क्षितिज राज बारापत्रे के खाते से आए थे। जांच में शाइन पार्टनर्स का बैंक खाता भी क्षितिज राज बारापत्रे से जुड़ा पाया गया। दोनों खातों में एक ही PAN दर्ज होने की बात रिपोर्ट में सामने आई है। पुलिस ने इन्हीं बैंक ट्रांजेक्शन को जमीन सौदे की कड़ी से जोड़कर देखा।

जांच रिपोर्ट के अनुसार मारूफ अहमद हनफी के खाते में जमीन खरीदने से पहले पर्याप्त रकम नहीं थी। रिपोर्ट में उसके बैंक खाते की एक साल की जानकारी का हवाला देते हुए बताया गया कि 11 जुलाई 2025 को खाते में सिर्फ 3,036 रु. थे और 1 जुलाई 2026 को 1,61,516 रुपए। जांच अधिकारी ने माना कि जमीन खरीदने के लिए आवश्यक रकम उसके पास पहले से मौजूद नहीं थी। इसके बजाय रजिस्ट्री के दिन ही 15 लाख रु. दूसरे खातों से उसके खाते में आए। इसी आधार पर जांच रिपोर्ट में क्षितिज राज बारापत्रे की भूमिका पर भी सवाल उठाए गए हैं।

जांच रिपोर्ट में कहा गया है कि क्षितिज राज बारापत्रे को CSP नेहा पच्चीसिया का करीबी, संबंधी या पार्टनर बताया गया और जमीन खरीद में उसकी रकम लगने की बात सामने आई। रिपोर्ट के मुताबिक हत्या के मामले में आरोपी रमेश लोधी की जमीन की बिक्री उसी अवधि में हुई, जब उसके खिलाफ अपराध की जांच चल रही थी।

जांच अधिकारी ने आरोप लगाया कि रमेश पर दबाव बनाकर जमीन कम कीमत पर खरीदने की प्रक्रिया कराई गई और इसमें नेहा पच्चीसिया, क्षितिज राज बारापत्रे तथा मारूफ अहमद हनफी के बीच सांठगांठ की संभावना मिली। इसी आधार पर पुलिस ने तीनों के खिलाफ आपराधिक प्रकरण दर्ज किया है। हालांकि FIR और जांच रिपोर्ट में लगाए गए आरोपों का अंतिम न्यायिक निर्धारण अभी बाकी है।

शिकायत में आकाश लोधी ने यह भी आरोप लगाया कि उसके पिता रमेश लोधी के जेल में रहने के दौरान जमीन का नामांतरण खरीददार के पक्ष में कराया गया। शिकायत के अनुसार रमेश ने जमीन वापस अपने नाम दर्ज कराने के लिए शिकायत और आवेदन दिए थे।

आकाश का आरोप था कि इन शिकायतों के बाद परिवार के लोगों पर दबाव बनाया गया और उसके पिता तथा जीजा को भी हत्या के मामले में आरोपी बनाकर जेल भेज दिया गया। जांच रिपोर्ट में इन आरोपों के साथ जमीन के दस्तावेज, नामांतरण और बैंक रिकॉर्ड से जुड़े तथ्यों की जांच किए जाने का उल्लेख है।

शिकायत पहले सतर्कता शाखा भोपाल के माध्यम से जबलपुर जोन भेजी गई। इसके बाद ADGP/IGP जबलपुर जोन ने मामले की जांच अतिरिक्त पुलिस अधीक्षक अनु बेनीवाल को सौंपी। अनु बेनीवाल ने दस्तावेजों, बैंक खातों और संबंधित तथ्यों की जांच कर रिपोर्ट वरिष्ठ अधिकारियों को भेजी।

18 अगस्त 2026 को जबलपुर जोन कार्यालय से कटनी पुलिस अधीक्षक को आपराधिक प्रकरण दर्ज कर वैधानिक कार्रवाई के निर्देश दिए गए। इसके बाद कटनी पुलिस अधीक्षक के निर्देश पर कुठला थाने में FIR दर्ज की गई। इस तरह शिकायत से शुरू हुआ मामला अब औपचारिक आपराधिक जांच में पहुंच गया है।

नेहा पच्चीसिया के खिलाफ यह कार्रवाई ऐसे समय हुई है, जब वह पहले से दो अलग आरोपों को लेकर जांच के दायरे में थीं। जुलाई में एक ट्रांसपोर्टर ने वाहन चेकिंग के दौरान 30 हजार रु. मांगने का आरोप लगाया था। शिकायत के बाद उनके ड्राइवर को निलंबित किया गया और उनके क्षेत्र से तीन थानों का प्रभार वापस लिया गया था। बाद में मामले की जांच जबलपुर भेजकर ASP अनु बेनीवाल को दी गई।

इसके साथ ही कुठला थाना क्षेत्र के एक हत्या मामले में निर्धारित अवधि में चालान पेश नहीं होने और आरोपी को डिफॉल्ट जमानत मिलने को लेकर भी CSP की भूमिका पर सवाल उठे थे। अगस्त की शुरुआत में नेहा पच्चीसिया ने जांच अधिकारी के सामने अपना बयान दर्ज कराया था। जांच के दौरान कई लोगों के बयान लिए गए थे।

नई FIR में पुलिस के सामने अब जमीन की रजिस्ट्री, रकम के वास्तविक भुगतान, बैंक ट्रांजैक्शन, नामांतरण प्रक्रिया और शिकायत में लगाए गए दबाव के आरोपों की विस्तृत जांच की चुनौती है। खास तौर पर 15 अप्रैल को मारूफ के खाते में पहुंचे 15 लाख रुपये और उनके स्रोत को जांच का महत्वपूर्ण आधार माना गया है।

FIR दर्ज होना आरोपों पर अंतिम फैसला नहीं है। अब विवेचना में पुलिस को दस्तावेजों और अन्य साक्ष्यों के आधार पर यह तय करना होगा कि जमीन सौदे में तीनों आरोपियों की वास्तविक भूमिका क्या थी।

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