इंदौर के एमओजी लाइन में गुजरात की तीरथ गोपीकॉन 454 करोड़ में खरीदेगी 7 लाख स्क्वेयर फीट जमीन

इंदौर के रियल स्टेट सेक्टर का सबसे महंगा सौदा होने जा रहा है। इसमें स्मार्ट सिटी की एमओजी लाइन स्थित कुक्कुट केंद्र की 7 लाख स्क्वेयरफीट जमीन गुजरात की तीरथ गोपीकॉन 454 करोड़ रुपए में खरीदने जा रही है। अभी इसकी फाइनेंशियल बिड खुली है। 1 मई के बाद पता चलेगा कि गुजरात की इस कंपनी को जमीन अलॉट होगी या नहीं। हालांकि इसके पहले इंदौर–उज्जैन रोड़ पर हुई गोदरेज प्रॉपर्टीज की 46 एकड़ जमीन के लिए लगभग 200 करोड़ रुपए में हुई डील को सबसे महंगा माना जा रहा था।

स्मार्ट सिटी के सीईओ दिव्यांक सिंह ने बताया किइंदौर में अब तक का यह सबसे बड़ा जमीनी सौदा माना जा रहा है। स्मार्ट सिटी ने एमओजी लाइन महू नाका स्थित कुक्कुटपालन केन्द्र की 7 लाख स्क्वेयर फीट से अधिक जमीन ऑनलाइन टेंडर के जरिए तीसरी बार में बेचने में सफलता हासिल कर ली है। इस 17 एकड़ जमीन का स्मार्ट सिटी ने आरक्षित मूल्य 378 करोड़ रुपए आंका था, जबकि गुजरात की तीरथ गोपीकॉन नामक कंपनी ने इसके लिए लगभग 455 करोड़ की सर्वाधिक ऊंची बोली लगाई है।

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सीईओ सिंह ने बताया कि इसमें दो अन्य कम्पनियां भी इस ऑनलाइन बोली में शामिल रहीं थी। अब 1 मई को स्मार्ट सिटी बोर्ड की होने वाली बैठक में इस उच्चतम दर की बोली को मंजूरी दी जाएगी। तीसरी बार में स्मार्ट सिटी को इस जमीन को बेचने में सफलता मिली और तीन कंपनियों ने इस जमीन को खरीदने में रुचि दिखाई। जिसमें मप्र की जैन रियल इस्टेट ने 381 करोड़, गुजरात की वीसी इन्फ्रा ने 452.5 करोड़ और तीसरी सबसे बड़ी बोली गुजरात की ही कंपनी तीरथ गोपीकॉन ने लगाई है।

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उन्होंने बताया कि इस बड़ी राशि से इंदौर की कई सड़कों सहित अन्य प्रोजेक्टों पर निगम काम कर सकेगा। कोरोना के बाद इंदौर का रियल इस्टेट कारोबार एकाएक तेजी से बढ़ा और पिछले 6 महीने से भले ही उसमें मंदी के अनुमान लगाए जाते रहे हों, मगर दूसरी तरफ देश की जानी-मानी बड़ी कम्पनियां इंदौर में अपने प्रोजेक्ट लाना चाहती हैं, जिसका सबूत है कि अब तक का सबसे बड़ा जमीनी सौदा भी होने जा रहा है।

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उन्होंने बताया कि स्मार्ट सिटी ने एमओजी लाइन में आवासीय और वाणिज्यिक उपयोग के लगभग एक दर्जन बड़े भूखंडों की जहां बिक्री शुरू की। वहीं कुक्कुटपालन केन्द्र की जमीन भी उसे हासिल हो गई। सर्वे नंबर 866/2, 866/2/3, 866/1/1/1 और 866/1/1/2 की 7 लाख स्क्वेयर फीट से अधिक इस जमीन का दो बार पूर्व में भी टेंडर ऑनलाइन जारी किया था, मगर कोई कम्पनी आगे नहीं आई।

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विभागीय अफसरों के मुताबिक सबसे बड़ी बोली लगाने वाली कंपनी सड़क, सीवरेज और जल वितरण परियोजनाओं के क्षेत्र में काम करती है। मूल रूप से गुजरात की कंपनी अब अपने कार्यक्षेत्र का विस्तार मध्यप्रदेश से अन्य राज्यों तक कर रही है। यह कंपनी कई केंद्रीय और राज्य सरकारी विभागों के साथ पंजीकृत सिविल ठेकेदार के रूप में कार्य कर चुकी है। इसके अलावा निजी क्षेत्र के लिए भी भवन निर्माण कार्य कर चुकी है।