अमीरों के लिए एक और योजना लाया राजस्थान आवासन मंडल, छोटे तबके के नहीं ध्यान, जानें पूरा मामला

राजस्थान आवासन मंडल (Rajasthan Housing Board) ने जयपुर में उच्च आय वर्ग के लिए एक और नई योजना की घोषणा की है। इस योजना का नाम एआइएस रेजीडेंसी (AIS Residency) है और इसका तीसरा चरण जल्द ही लॉन्च होने वाला है। इसे अब कागजों पर स्वीकृति मिल चुकी है और योजना को धरातल पर उतारने की प्रक्रिया तेज हो गई है। हालांकि, कई वर्षों से हाउसिंग बोर्ड निम्न व मध्यम आय वर्ग के लिए योजनाएं लाने में नाकाम रहा है।

हालांकि, राजस्थान आवासन मंडल का उद्देश्य ‘हमारा प्रयास—सबको आवास’ (Our effort - housing for all) है। फिर भी मंडल की योजनाएं सिर्फ उच्च आय वर्ग के लिए ही आ रही हैं। जबकि अल्प और मध्य आय वर्ग (low and middle-income groups) के लिए कोई योजना पिछले कई वर्षों से उपलब्ध नहीं हो पाई है। इसका कारण कई प्रकार के योजना और बजट की कमी हो सकती है।

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राजस्थान आवासन मंडल के द्वारा तैयार की जा रही इस नई योजना के तहत एआइएस रेजीडेंसी का तीसरा चरण प्रताप नगर (Pratap Nagar) में विकसित किया जाएगा। यह परियोजना करीब 9,000 वर्ग मीटर (9000 square meters) क्षेत्र में फैली होगी और इसे आवासीय क्षेत्र (residential area) के रूप में विकसित किया जाएगा। इस भूमि का मूल्य करीब 75.27 करोड़ रुपए है, हालांकि, बाजार दर के अनुसार इसकी कीमत 100 करोड़ रुपए से भी अधिक हो सकती है।

राजस्थान आवासन मंडल ने यह भूमि पहले व्यावसायिक (commercial) परियोजनाओं के लिए आरक्षित की थी, जैसे कि मल्टीप्लेक्स, होटल, और शॉपिंग मॉल। लेकिन अब इस भूमि को आवासीय योजना के लिए परिवर्तित कर दिया गया है, जिससे उच्च आय वर्ग के लोग इस योजना का लाभ उठा सकेंगे।





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यह भूमि, जो पहले व्यावसायिक क्षेत्र के लिए आरक्षित थी, अब आवासीय योजना के लिए उपयोग की जाएगी। इस भूमि का मूल्य लगभग 75.27 करोड़ रुपए आंका गया है। यदि हम बाजार मूल्य पर विचार करें, तो यह मूल्य 100 करोड़ रुपए से भी अधिक हो सकता है। इस परियोजना का उद्देश्य उच्च आय वर्ग के लोगों के लिए सस्ते और सुविधाजनक आवास विकल्प प्रदान करना है।

इस योजना के अंतर्गत प्रत्येक फ्लैट (Each flat) को उच्च गुणवत्ता के निर्माण सामग्री से बनाया जाएगा। योजना की लागत को कम करने के लिए उच्च तकनीकी नवाचारों का इस्तेमाल किया जाएगा। इसके अलावा, आसपास के क्षेत्र को भी विकसित किया जाएगा ताकि निवासियों को हर प्रकार की सुविधाएं मिल सकें।

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राजस्थान आवासन मंडल की पिछली योजनाएं मुख्य रूप से उच्च आय वर्ग (high-income groups) के लिए ही थीं। इनमें गंगा अपार्टमेंट फेज-2 (Ganga Apartment Phase-2) और गुलमोहर योजना (Gulmohar Yojana) शामिल थीं, जिनकी कीमतें क्रमशः 61.20 लाख रुपए और 90.10 लाख से 92.10 लाख रुपए के बीच थीं। इन योजनाओं से उच्च आय वर्ग के लोग लाभान्वित हुए थे, लेकिन अन्य वर्गों के लिए अभी तक कोई विशेष योजना नहीं आई थी।

राजस्थान आवासन मंडल ने स्पष्ट किया है कि एआइएस रेजीडेंसी का तीसरा चरण जल्द ही शुरू होगा और इसका उद्देश्य उच्च आय वर्ग के लोगों के लिए शानदार और सुविधाजनक आवास प्रदान करना है। इस योजना को लेकर राज्य सरकार भी उत्साहित है और इसके कार्यान्वयन की दिशा में कई कदम उठाए जा रहे हैं।

1. 1. जयपुर में आवासन मंडल की एआइएस रेजीडेंसी क्या है?
   एआइएस रेजीडेंसी (AIS Residency) एक उच्च आय वर्ग के लिए आवासीय योजना है, जिसका उद्देश्य उच्च गुणवत्ता के आवास प्रदान करना है। इस योजना के तीसरे चरण का विकास प्रताप नगर (Pratap Nagar) में किया जाएगा।
2. 2. आवासन मंडल की एआइएस रेजीडेंसी के तीसरे चरण में कितने फ्लैट्स होंगे?
   एआइएस रेजीडेंसी के तीसरे चरण में करीब 9,000 वर्ग मीटर (9000 square meters) भूमि पर आवासीय फ्लैट्स बनाए जाएंगे, जो उच्च आय वर्ग के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन किए गए हैं।
3. 3. जयपुर में आवासन मंडल की एआइएस रेजीडेंसी योजना कब से शुरू होगी?
   इस योजना को कागजों पर स्वीकृति मिल चुकी है और उम्मीद है कि यह जल्द ही धरातल पर उतरेगी। हालांकि, अभी कोई निश्चित तिथि घोषित नहीं की गई है।
4. 4. जयपुर में आवासन मंडल की एआइएस रेजीडेंसी योजना में लाभ उठाने के लिए कौन पात्र है?
   यह योजना मुख्य रूप से उच्च आय वर्ग (high-income group) के लोगों के लिए है। आॅल इंडिया सर्विसेज में जो लोग आते हैं, वे इस योजना के तहत अपने लिए फ्लैट खरीद सकते हैं।
5. 5. क्या जयपुर में आवासन मंडल की एआइएस रेजीडेंसी योजना के तहत फ्लैट्स की कीमत सस्ती होगी?
   इस योजना के तहत फ्लैट्स की कीमतें उच्च गुणवत्ता के निर्माण सामग्री को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई हैं, जो उच्च आय वर्ग के लिए सस्ती हो सकती हैं, लेकिन बाजार दरों के हिसाब से यह कीमतें थोड़ी उच्च हो सकती हैं।

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