लग्जरी घरों की डिमांड से बढ़ेगी कीमत, भोपाल में भी पड़ेगा असर
लग्जरी घरों की डिमांड के चलते घरों के दाम तेजी से बढ़ रहे हैं। साल 2025 तक इनकी कीमतों में इज़ाफा होने की उम्मीद है। इस ट्रेंड का असर भोपाल के प्रापर्टी मार्केट पर भी दिखेगा…
देश में लग्जरी घरों की मांग तेजी से बढ़ रही है, जिससे प्रॉपर्टी के दामों में भारी वृद्धि हो रही है। अमीर खरीदार हाई-एंड लिविंग स्पेस (High-End Living Space) को प्राथमिकता दे रहे हैं, जिससे इन संपत्तियों की मांग आसमान छू रही है।
रॉयटर्स के सर्वे के अनुसार, साल 2025 तक घरों के दाम में 6.5% का इज़ाफा होगा। यह बढ़ोतरी मुख्य रूप से एक्सक्लूसिविटी (Exclusivity) की चाह रखने वाले खरीदारों के कारण हो रही है। हालांकि, इनकी बढ़ती कीमतों के चलते आम आदमी के लिए घर खरीदना और मुश्किल होता जा रहा है।
बढ़ते दामों और जीवन यापन की लागत में वृद्धि ने मध्यमवर्गीय परिवारों के लिए घर खरीदने का सपना कठिन बना दिया है। इन परिवारों को अपनी अन्य आवश्यकताओं पर कटौती करनी पड़ रही है।
अच्छी नौकरी और बेहतर व्यापार करने वाले लोग महंगी प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं। दिल्ली, मुंबई, चेन्नई और बैंगलोर जैसे बड़े शहरों में लग्जरी इंटीरियर (Luxury Interior) के साथ प्रॉपर्टी की कीमतों में तेज बढ़ोतरी दर्ज की जा रही है।
भोपाल में रियल एस्टेट मार्केट तेजी पकड़ रहा है। घर खरीदने वालों को महंगे दाम चुकाने पड़ सकते हैं। 2025 में बिल्डरों को अच्छे रिटर्न्स की उम्मीद है।
बढ़ती कीमतें और बदलते ट्रेंड
बता दें कि भोपाल में 750 हाउसिंग प्रोजेक्ट्स पर काम चल रहा है। नया ट्रेंड ट्रिपलेक्स का है, जिसमें लिफ्ट जैसी सुविधाएं दी जा रही हैं। बावड़ियाकलां और होशंगाबाद रोड बड़े बजट वालों की पहली पसंद बन रहे हैं, जबकि मिड-प्राइस सेग्मेंट वाले कोलार रोड और अयोध्या बायपास को चुन रहे हैं।
फार्महाउस की बढ़ती मांग
अफसर और नेता नीलबड़ और रातीबड़ में बने फार्महाउस को प्राथमिकता दे रहे हैं। कोविड-19 के बाद कई कॉर्पोरेट एग्जीक्यूटिव भोपाल लौटे हैं, जिससे बावड़ियाकलां जैसे इलाकों में प्रॉपर्टी की मांग बढ़ी है।
20 हजार करोड़ के प्रोजेक्ट्स
शहर में 20 हजार करोड़ रुपये के प्रोजेक्ट्स अंडर कंस्ट्रक्शन हैं। पहले मिड-प्राइस सेगमेंट में डुप्लेक्स पसंद किए जाते थे, लेकिन अब बड़े बजट वाले लोग ट्रिपलेक्स की ओर आकर्षित हो रहे हैं। कटारा हिल्स जैसे इलाकों में मिड-बजट वाले लोग घर खरीद रहे हैं।
रेरा से बाजार को मजबूती
रेरा (Real Estate Regulatory Authority) के आने से सभी प्रोजेक्ट्स फेज वाइज लॉन्च हो रहे हैं, जिससे खरीदारों का भरोसा बढ़ा है। नोटबंदी और कोविड-19 के बाद रियल एस्टेट मार्केट अब गति पकड़ रहा है।
FAQ
क्या लग्जरी घरों की मांग बढ़ रही है?
हां, अमीर खरीदारों के बीच लग्जरी घरों की मांग तेजी से बढ़ रही है।
2025 तक घरों की कीमतें कितनी बढ़ेंगी?
रॉयटर्स के अनुसार, कीमतों में 6.5% की वृद्धि होगी।
किस प्रकार के खरीदारों की मांग ज्यादा है?
हाई-एंड लिविंग स्पेस के लिए अमीर खरीदार सबसे ज्यादा मांग कर रहे हैं।
कौन से शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतों में ज्यादा वृद्धि हो रही है?
दिल्ली, मुंबई, चेन्नई और बैंगलोर में कीमतों में तेजी देखी जा रही है।
मध्यमवर्गीय परिवारों पर इसका क्या प्रभाव है?
बढ़ती कीमतों के कारण घर खरीदना उनके लिए और कठिन हो गया है।
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