द सूत्र इम्पैक्ट : पाकीजा को तोड़ने का नोटिस, गुरुवार को चलेगा बुलडोजर

Sanjay Gupta | Oct 23, 2024, 14:12 IST

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इंदौर के रीगल तिराहे एमजी रोड पर मौजूद सबसे बड़े और पुराने शोरूम में से एक पाकीजा अब टूटने की कगार पर है। नगर निगम की ओर से 24 घंटे में अवैध निर्माण हटाने का अंतिम मौका दिया गया है।

इंदौर के रीगल तिराहे एमजी रोड पर स्थित सबसे बड़े और पुराने शोरूम में से एक पाकीजा को बचाने के खेल का खुलासा द सूत्र द्वारा करने के बाद पहले पाकीजा नपा और अब टूटने की कगार पर आ गया है। नगर निगम की ओर से 24 घंटे में अवैध निर्माण हटाने का अंतिम मौका दिया गया है। ऐसा नहीं होने पर 24 अक्टूबर गुरुवार को नगर निगम की रिमूवल टीम द्वारा सुबह 7 बजे कार्रवाई की जाएगी।

इन्हें गया रिमूवल नोटिस

यह नोटिस मंजूर हुसैन गोरी पिता नूर, रुखसाना पति मंजूर हुसैन, मकसूद हुसैन गोरी पिता नूर मोहम्मद, शाहेदा बी पति मकसूद हुसैन, इकबाल हुसैन गोरी पिता अहमद हुसैन, रईसाबी पति इकबाल हुसैन, महबूब हुसैन गोपी पिता नूर मोहम्मद, मेहरूनबी पति मेहबूब हुसैन व अन्य को भेजा गया है।

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निगम ने 10 दिन का दिया था नोटिस

इसके पहले द सूत्र द्वारा पाकीजा के अवैध निर्माण का खुलासा किए जाने के बाद नगर निगमायुक्त शिवम वर्मा ने इसमें सख्ती करते हुए पूरे शोरूम की नपती कराई थी और फिर 11 अक्टूबर को शोरूम संचालकों को सात दिन में पूरा अवैध निर्माण हटाने के लिए नोटिस दिया था। साथ ही कहा था कि यह हटाकर दस दिन के भीतर निगम को सूचित करें। यह दस दिन 21 अक्टूबर को खत्म हो गए। इसके बाद नगर निगम द्वारा यह फाइल नोटिस जारी किया है।

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यह सारी अनियमितता सामने आई थी

जोन 11 वार्ड 55 के तहत भूखंड 564 एमजी रोड पर भवन सिटी प्लाजा और सिद्दार्थ प्लाजनिर्मित है। भवन निरीक्षण और नपती के दौरान नक्शा स्वीकृति के विपरीत अवैध निर्माण व अधिभोग पाया गया है।
बेसमेंट से छत लेवल तक ओटीएस (ओपन टू स्काय) है, लेकिन मौके पर भूतल पर संपूर्ण बेसमेंट की छत को कंक्रीट स्लैब निर्माण कर ढक दिया गया। इस तरह इसका व्यावसायिक शोरूम बनाकर उपयोग किया जा रहा है।
बेसमेंट में सिटी प्लाजा 210 वर्गमीटर एरिया और सिद्दार्थ प्लाजा 288 वर्गमीटर गोदाम उपयोग के लिए स्वीकृत है, लेकिन मौके पर इससे अधिक एरिया उपयोग में हैं और वह भी गोदाम की जगह पर व्यावसायिक उपयोग है।
नक्शे के विपरीत आंतरिक परिवर्तन किया गया है और संयुक्तिकरण किया गया है। साथ ही व्यावसायिक गतिविधि शोरूम का संचालन किया जा रहा है।
निगम ने चार मंजिला निर्माण की मंजूरी दी थी, लेकिन चौथी मंजिल की छत पर भी बिना मंजूरी के ही निर्माण कर व्यावसायिक संचालन किया जा रहा है।
फायर सेफ्टी सिस्टम पर्याप्त नहीं है।

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इन सभी को भी नोटिस

नगर निगम ने नक्शे के विपरीत निर्माण के साथ ही भारी स्तर पर संपत्तिकर की चोरी पाई है। रीगल तिराहा पाकीजा पर कुल 36 संपत्तिकर खाते पाए गए हैं। यहां बिल्टअप एरिया के हिसाब से ही संपत्ति कर भरा जा रहा है। मौके पर इससे अधिक एरिया निर्मित पाया गया और साथ ही व्यावसायिक उपयोग भी पाया गया। ऐसे में निगम ने संपत्ति कर को भी लेकर मंजूर हुसैन गोरी, मकसूद हुसैन, इकबाल हुसैन और मेहबूब हुसैन, रुकसाना पति मंजूर गोरी, शाहेदा बी पति मकसूद हुसैन, रईसा पति इकबाल हुसैन और मेहरून बी पति मेहबूब हुसैन सभी को नोटिस जारी किया है।

पहले नोटिस पर इस तरह हुआ था बचाने का खेल

जोन 11 में आने वाले पाकीजा शोरूम को बिल्डिंग ऑफिसर ने बेसमेंट के गलत उपयोग को लेकर क्लियर करने का सितंबर माह में भी नोटिस जारी किया। इस नोटिस के खिलाफ पाकीजा ग्रुप के मंजूर हुसैन गोरी, रुखसाना, मकसूद हुसैन गोरी, शाहिदा बी, इकबाल हुसैन गोरी, रईसा बी , महबूब हुसैन गोरी, महरून बी ने हाईकोर्ट में याचिका लगा दी। इसमें इंदौर नगर निगमायुक्त और बिल्डिंग आफिसर जोन 11 को पार्टी बनाया गया।

इस दौरान हाईकोर्ट में खेल हो गया और निगम की ओर से ही इसमें दो बार समय मांग लिया गया, जिससे पाकीजा को एक महीने से ज्यादा की मोहलत पहले ही मिल गई। खुद निगम द्वारा समय मांगने के चलते मामले में सीधे तारीख आगे बढ़ गई और मेरिट पर कोई फैसला नहीं हुआ। द सूत्र ने इस खेल का खुलासा किया और इसके बाद निगमयुक्त शिवम वर्मा के संज्ञान में मामला आया और उन्होंने फाइल बुलाकर इसमें नपती करने का आदेश दिया। इस नपती में भारी अनियमितता सामने आई।